最近章丘的楼市升温,上周圣井新区一楼盘开盘,100多套房源一套不剩。除了章丘撤市划区的因素之外,购房者又多了一个“利好”消息:山东大学要东迁章丘绣水河西岸。不过,关于东迁,记者从山东大学宣传部并未获得证实,同时,分析人士认为,投资章丘的房产还需谨慎。
四人众筹,在章丘买房
“今天办贷款的人太多了,排队都快一天了,还没轮到呢!”王晶(化名)9日正在办理按揭贷款,她告诉生活日报记者,上周末刚在章丘一楼盘买了一套期房,大约180平方米的高层住宅,精装修交房,单价接近7400元。这是在周边多个楼盘仔细对比之后,觉得性价比比较高的房子了。
手里并没有多少闲钱,怎么突然要在章丘投资房产了呢?王晶坦言,此举纯属投资。直接原因是传言山东大学要搬迁到章丘,认为这对当地房价将会带来较大的提升,基于对未来预期的判断,因此火速出手,先买下一套房。一周前开车到章丘看的楼盘,当场就交了定金。
这套房子总价130余万元。王晶表示,对于一个工作不足10年的大学老师来说,无力购买第二套房产。“这套房子是四个人以众筹的形式来买的。大家都是同学,除了几个山大的老师外,还有一个是地产公司的员工。考虑到限购、限贷的因素,选了一个名下没有房产的人来买,其实钱是大家凑的。出资比例都是25%,将来转手之后按股权分配利润。”
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