11月份不少热点城市房价环比下降 济南仍在上涨

　　19日上午，国家统计局官方网站发布2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。11月份的统计数据显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。其中，济南11月份新房和二手房环比上涨1.1%、1.1%，涨幅继续跌落，济南整体的房地产市场趋于平稳。

　　11月,纳入统计的山东济南、青岛、烟台、济宁四个城市中,新建商品住宅价格分别环比上涨1.1%、0.1%、0.5%、0.3%,涨幅都比上月收窄。本轮楼市调控之后,济南房价涨幅放缓,新建商品住宅价格单月涨幅由9月的5.2%,调整为10月的3.4%,再降为11月的1.1%。

　　二手房方面,11月,济南、青岛、烟台、济宁四市分别比上月上涨1.1%、0.5%、0.3%、0.2%。

　　从成交量看,根据济南住宅与房地产信息网数据,济南新建商品住宅11月的网签量为7933套,比上月的6878套有所恢复,增长15%。

　　国家统计局19日还发布了11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳;持平的城市为合肥、成都;上涨的城市为济南、郑州、武汉、广州。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定。