（记者吉璐璐 李晨阳）从11月15日零点开始，全省开始进入正式供暖季。正所谓有人欢喜有人忧，当很多人已经感受到屋里的暖意时，住在菏泽华侨城小区的业主们却不知道这个冬天是冷还是暖。
据《小溪办事》报道，每年在供暖之前热力公司都会给各家各户进行打压试水，目的就是为了检查暖气管道的是否安全，能否保证正常运作。今年冷空气与往年相比来的特别的早，而且今年还将会是一个寒冬，所以大家在交暖气费的时候也特别积极，但是菏泽时代华侨城的业主却在供暖日里四处寻暖。
新物业来了，老物业拒不撤走
据悉，菏泽时代华侨城的业主入住小区已近4年，大家伙享受供暖也有3年了。今年怎么就出现问题了呢？记者带着这个疑问来到了菏泽恒达热力公司。
菏泽恒达热力工作人员告诉记者，因为华侨城本事自己内部的管理出现问题，在这个过程当中不是前期我们不给供暖，而是这个管理权解决的情况下我们正常供暖。
按照省供热条例，热力公司要管到小区的换热站，但是目前华侨城的换热站还未上交，原因是华侨城小区出现了两个对接的物业。
目前，华侨城业委会主任已经跟恒达热力签订了小区供暖协议，热力公司也承认今年可以给华侨城供暖。但从小区换热站到业主家里是由小区来管理的，他们无法左右，所以业主们能不能供上暖还得看小区的管理方。
记者准备去找小区的物业，没想到业主们却说，他们小区目前就一个字“乱”！因为新物业来了，老物业还没走。现在小区里有两家物业。
门口的门闸是打开的，所有人员都可以随意进出，而门岗内外，也有两拨儿穿着不同制服的保安在站岗
记者来到华侨城小区后发现，小区门口的门闸是打开的，所有人员都可以随意进出。而门岗内外，也有两拨儿穿着不同制服的保安在站岗，小区居民告诉记者，这内外两拨儿人，分别是老物业和新物业的工作人员。
新、老物业冲突不断
小区物业监控室玻璃被砸
新物业佳如物业的保安告诉记者，现在小区物业监控室和业主委员会办公室等所有的公共用电都被停了，物业监控室的的玻璃也被砸坏了，并且向记者出示了当时砸玻璃的照片。而对于砸玻璃老物业佰特物业称是新物业自己砸烂的，当时佰特物业想进物业监控室，新物业佳如物业在阻止他们进入的时候把玻璃砸坏的。新、老物业说法不一。
记者了解到，两家物业之间发生像这种类似的冲突已经不是第一次了。从9月1号新物业入驻，到现在，两个物业之间，物业与业主之间，物业与业委会之间冲突不断。在此期间，华侨城业委会主任孔先生的车因此被砸，主任付女士在调解两物业冲突时被推搡导致流产。
不仅是两名业委会成员被打，有的业主也在冲突中受伤。而因为新老物业无法正常交接，小区的管理陷入了混乱。小区业主的私家车被损坏后也没人管理。
业委会：新物业合法招标
物业是小区的管家，是为业主服务的保姆，作为服务部门一次又一次的发生冲突，给业主生活带来了诸多麻烦，要解决小区目前存在的问题，还是得找到根才行，为什么新老物业无法正常交接呢？
新物业佳如物业工作人员说，按照合同，佰特物业早该离开，而老物业佰特物业工作人员说，他们没有接到业委会的正式通知，而且业委会的成立也并不合法，新物业是强行入驻的。
对于业主委员会的成立，小区业主说法不一，对于小区业主委员会到底合不合法，怎么选出来的，业委会的付主任给记者拿出了成立时的各类材料。菏泽华侨城业委会副主任付春艳称，业委会是正规的，政府部门同意成立的，在政府部门和全体业主的监管下成立的。而对于为什么老物业不愿意退出，付春艳告诉记者，开发商怕新物业交接发现房屋的很多质量问题，他得维修。
今年的4月25号，华侨城的业主委员会正式在房管局的物管科进行了备案，业主委员会正式成立，成立之后他们就向老物业佰特物业提出了整改意见，并且在5月28号和6月2号以书面的形式提出整改意见，一共是14条，但是两个多月的时间老物业并没有整改。
在老物业迟迟不整改的情况下，小区业主才有了更换物业的想法。经过招标，新物业8月28号与业主委员会签订了服务合同。按照《山东省物业管理条例》，老物业在业主委员会成立之日起合同自动终止。可老物业却认为业委会的成立是不合法的，业委会的成立真的像老物业说的这样吗？随后，记者采访了庞楼社区的书记卢先生，卢先生告诉记者，华侨城的业主委员会是合法，新物业的招标也是合法的，物业之间的交接流程是没有问题的。
对于华侨城新老物业交接的问题，当地住建局、社区、居委会已经成立工作组协调过多次，但老物业依然不退出，目前工作组的首要任务就是保证小区安全。经过协调，庞楼社区的卢书记表示他们将暂时接管小区的监控室来保证小区的安全。
律师：协调不成 只能法院起诉
一个小区两家物业，一方是合法进驻，一方就是不退出，怎么办呢？随后，记者找到了菏泽市丹阳办事处的张主任。张主任说，老物业是在新物业招标结束后突然反悔的，并且更换了负责人，虽然工作组进行过多次协调，但老物业就是不退出，而新物业强行入驻，从程序上说也存在问题，而国家对于相关情况也没有强制性的政策。
张主任说，在菏泽新老物业交接很多小区都出现过问题，但经过协调一般都能顺利解决，唯独这个小区迟迟协调不了。张主任认为现在最好的办法就是法院起诉。
令人值得庆幸的是，现在华侨城业主们家里的暖气今天已经热了，大家最担心的供热问题解决了。但两个物业依然还在僵持中，按说新物业经过合法程序签订了合同，理应进驻，而老物业之所以面临现在这种局面，显然已经失去了民心，与其继续这样耗着，不如大度退出，毕竟真就算上了法庭，法律更不会给谁耍赖的机会。
