“最近的二手房市场，看的多买的少。”昨天，济南环山路上的一家房产中介经纪人 黄先生无奈地说道。据悉，济南市二手房价格已连涨15个月，但10月份济南二手房成交量共网签4902套，环比减少2812套，创本年度二手房成交量的新低。记者走访省城多家房产中介，发现自限购令出台，二手房成交量普遍下降近四成。
【现状】二手房成交量下降
“根据我们内部不完全统计，整个10月份，我们营业部的二手房成交量下降了四五成”，中介经纪人黄先生有些无奈，“限购令一出台，不仅很大程度影响了新房的成交量，也冲击了二手房市场。”
位于文化东路的一家房产中介的经纪人刘女士也有同样的体会，“前段时间前来咨询的买家越来越少了，但卖家的报价却有所上涨，二手房均价成交量却下降了四成。”
记者发现，10月份，济南市二手房共网签了4902套，环比9月减少2812套，创年度新低点。虽然二手房成交量大幅下滑，但二手房价格继续走高。10月份，济南二手房(住宅)挂牌均价14102元/㎡，环比上涨1212元。截至10月底，济南二手房价格已连涨15个月。
“房价的反应相比成交量存在一定滞后性，尤其是二手房市场。”安居客房产分析师李先生表示，“成交量的下滑暂时尚未传导至二手房价上。”
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