潍坊市民买房遭遇假房东 14万购房款被骗走

　　潍坊有位李大姐买了套二手房，虽然地方小但是设施齐全，收拾的利索，可是刚住上没两天，却有人敲门要求她搬出去。

　　据《拉呱》报道，今年1月份李大姐通过朋友介绍认识卖房人刘绍明，一共花了14万购房，10月1号正式入住，可是到了4号真正的房主却找上门来。买房子不是小事，卖房人跟真正的房主并不是同一个人，李大姐为什么会有出这么大的错呢?

　　李大姐告诉记者，购房的地方是回迁户，回迁户临时没有房产证。出于对自己朋友的信任，再加上价格也比较便宜，李大姐没多想，只签了一份房屋买卖合同，就把钱交给卖房人。直到真正房主找上门，李大姐这才觉得不对。原来卖给她房子的刘绍明是此房的上任租户，房主并不知情，房子被莫名其妙的转手了。

　　把卖房介绍人和刘邵明一起找来了解情况得知，刘绍明因为着急用钱所以想出了卖房的办法，并答应尽快把钱还给李大姐。

　　李大姐前两年离婚，独自带着两个孩子，这14万几乎是她全部积蓄，虽然花钱买了房子，但现在李大姐仍然要交钱租住在这里。并且房东给李大姐下了最后期限，月底前必须搬走。刘绍明答应还钱却一直没有动静，电话也不接，无奈之下，李大姐来到当地派出所。民警说，如果刘邵明果存在欺骗的主观意图，那就有可能涉嫌诈骗。

　　山东舜翔律师事务所王建华说：“刘绍明并非房屋的所有权人，他无权对房产做出处分。事后也没有得到房主的追认，所以这是一个无效的民事行为，他应当返还购房者的房款。如果给购房者造成损失的话，也应当赔偿购房者相应的损失。

　　编后：购房是大事，购买二手房前一定要核实房主身份，查看房子的相关证件信息，切莫贪小便宜吃大亏。