山东国际珠宝交易中心(二期)的一家店铺内营业员在等待顾客。
两年前曾被寄予厚望的山东国际珠宝交易中心二期如今正面临转型。东区上万平米的经营区域人去屋空,原来的珠宝玉石店铺已经变成了一家健身俱乐部,剩余的区域正在对外招租。
客源少,商户难以坚持
在位于窑头路的山东国际珠宝交易中心二期东区,几排商铺已经都人去屋空,商铺都大门紧闭,黑着灯。之前这里是珠宝经营区域,而如今,只有通过玻璃门上没有取下的消防区域负责人牌子才能看出原来店铺的名字。
“我现在搬到外地了。”记者通过一家店铺门上的电话联系到店老板,店老板杨先生说自己已经有一个多月没到济南了,杨老板在山东国际珠宝交易中心经营珠宝玉石生意有两年左右,生意一直不算好。“周围的店有不少都搬家了,顾客也少,没有办法了。”他说因为经营困难,他已经将生意的重心转移到了临沂。
求转型,健身馆入驻珠宝城
正如杨先生所说,8月7日,记者在山东国际珠宝交易中心二期东区看到,整个珠宝交易中心没有几位顾客。
一些商户告诉生活日报记者,此前商户们收到了《东区升级改造通知》,商场东区不再经营珠宝,其他区域正常经营。面对这样的决定,一些东区业户搬到了其他区域继续经营,也有一些业户对于区域调整的政策并不满意。
不过,目前整个东区已经基本没有业户在经营了,而一家号称使用面积超8000平方米的健身中心已经入驻。除了东区的健身中心,珠宝交易中心的二楼也已经成了一家儿童体验广场。
山东国际珠宝交易中心二期的招商人员说,因为经营比较困难,现在商场也在谋求转型,“珠宝这块保留大约1万5千平方米”,剩下的面积也不再分散经营了,而是要求整租,租金已经从原来的4元/平方米降到了1.5元/平方米。
珠宝交易城曾被寄予厚望
2013年12月底山东国际珠宝交易中心(二期)开始营业,这是继山东国际珠宝城交易中心一期(业内俗称万嘉隆珠宝城)后的二期项目,建筑面积4.7万余平方米。
8日,记者在山东国际珠宝城交易中心一期看到,虽然紧邻燕山立交桥工地,但是四层楼的经营区域内,商铺都在正常营业,而到这里进行批发业务的人也不少。一些顾客表示,一期经营的时间比较长,大约有10年,因此自己批发的时候一般都是到这里来。
而二期距离一期仅仅隔着一条经十路,在开业之初,这里就已经形成了相当的规模,包含有山东国际珠宝交易中心、山东大润(国际)黄金珠宝交易中心和银座黄金珠宝交易中心三个中心,总面积达到10万平方米。山东国际珠宝交易中心二期开业,标志着江北最大的黄金珠宝聚集区二期正式投入运营。而2013年之后,黄金价格持续走低,整个市场陷入低潮。
