家住临沂郯城的孙女士和钱先生系夫妻关系，从2015年下半年起，俩人闹起了离婚，而且夫妻商定将二人共有财产一套登记在钱先生名下的住房出售。2015年年底，在未告知孙女士的情况下，钱先生私自将该套房屋以0元的价格转让给了自己的父亲钱先生，并办理了相关手续。孙女士疑问，这种转让房屋行为是否有效？
律师观点：
沂蒙晚报特邀律师姜涛：根据《婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，属于夫妻共同财产：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，钱先生将此案诉争房屋以买卖的方式过户到其父亲名下，未要求其父亲支付房款，故名为买卖，实为赠与。当时，孙女士虽然同意王先生出售该房屋，授权范围应是以合理的价格有偿转让，现钱先生赠与其父亲，超出了孙女士的授权范围，该处分无效。
记者赵泽军
通讯员李艾忠 整理
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