济南楼市太火爆 开发商跑步追行情拿地仨月就面市

　　在诸多利好政策刺激下,济南楼市迎来空前的火爆行情。火线拿地的房企争相破土动工,谋求早日开售。高新区一项目3月底才拍到土地,三个月的时间就建成样板区,即将面市,有望9月开售。此类火速开盘的新项目不在少数,房企为了赶行情,巴不得今天拍了地明天就卖房。

　　济南东部一楼盘售楼处，酷暑天仍有大量市民看房

　　7月份进入酷暑季节,购房者外出看房的意愿大大降低,属于传统的楼市淡季。但是,记者梳理发现,省城7月份至少有五个纯新楼盘开盘,如华皓英伦联邦、瀚玉金汇城、加州启城、力高澜湖郡、中新国际城等,而且多数出现了“日光盘”现象。

　　特别是东部的楼盘,持续领涨全城。从成交量来看,到目前为止,7月份新建住宅网签总量已经逼近1万套,日均成交380多套。与前六个月的日均网签量(360多套)相比,继续上升。

　　业内人士指出,持续走高的成交量,以及购房者积极入市的热情,让手里有货的楼盘赚得钵满盆溢。而新拿到土地的开发商无疑要尽快变现,避免错过这波行情,早开工早开卖自然是首选。办理各种手续特别是预售许可证需要达到一定的条件,有的开发商萝卜快了不洗泥,甚至不惜违规销售。购房者尤其要理性甄别,“抢到碗里就是菜”的心理不可取。